在消防設(shè)施老化維修工程中，隱蔽工程的施工質(zhì)量直接關(guān)系到整個消防系統(tǒng)的可靠性、耐久性和終功能。一旦隱蔽工程出現(xiàn)問題，返工成本極高且可能留下重大安全隱患。以下是需要重點盯緊的幾類隱蔽工程：

1. 管道連接與敷設(shè)（尤其是消防水管）：

* 關(guān)鍵點： 管道焊接/套絲連接質(zhì)量、法蘭連接螺栓緊固度與墊片安裝、管道支吊架安裝（間距、牢固度、防腐）、管道坡度（確保排空）、穿墻/穿樓板套管安裝及防火封堵。

* 風險： 連接不牢、虛焊、砂眼會導致試壓或運行中漏水、爆管；支架不穩(wěn)或間距過大導致管道變形、震動、斷裂；套管缺失或封堵不嚴破壞結(jié)構(gòu)防火分區(qū)，成為火勢蔓延通道。

* 盯緊要點： 嚴格檢查連接工藝是否符合規(guī)范，進行強度試驗和嚴密性試驗（必須全程監(jiān)督試壓過程）。檢查支架位置、類型、固定方式及防腐處理。確認套管安裝正確，防火封堵材料（防火泥/防火包/防火板）填塞密實、無縫隙。

2. 電氣線路敷設(shè)與連接（消防報警、聯(lián)動控制、應急照明電源線等）：

* 關(guān)鍵點： 線纜型號規(guī)格是否符合設(shè)計要求（耐火/阻燃等級）、線管材質(zhì)與敷設(shè)路徑（金屬管/橋架）、線管連接與接地、穿防火墻/樓板套管防火封堵、接線盒內(nèi)接線質(zhì)量（端子壓接、絕緣處理）、線路絕緣電阻測試。

* 風險： 線纜等級不足、線管破損或未接地，火災時線路易受損導致系統(tǒng)癱瘓；接線松動、虛接、絕緣不良導致信號誤報、系統(tǒng)故障甚至短路起火；防火封堵不嚴導致煙囪效應。

* 盯緊要點： 核對線纜標簽與設(shè)計圖紙。監(jiān)督線管敷設(shè)的彎曲半徑、固定間距、接地跨接。檢查接線盒內(nèi)接線是否規(guī)范、牢固、絕緣良好。必須監(jiān)督絕緣電阻測試并記錄結(jié)果。檢查防火封堵質(zhì)量。

3. 防火封堵與防火分隔：

* 關(guān)鍵點： 所有管道（水管、風管、電纜橋架）穿越防火墻、樓板、豎井等防火分隔構(gòu)件處的縫隙封堵；電纜溝、電纜豎井的防火封堵。

* 風險： 這是隱蔽工程中的防火安全環(huán)節(jié)之一。封堵不嚴或使用不合格材料，會使防火分區(qū)失效，導致火災和煙氣在短時間內(nèi)通過孔洞迅速蔓延至其他區(qū)域。

* 盯緊要點： 確認使用的防火封堵材料（防火包、防火泥、防火板、防火密封膠等）具有相應耐火極限的合格證明。監(jiān)督施工過程，確保縫隙被完全、密實地填充，無遺漏。封堵后外觀應平整、無可見縫隙。拍照留存是重要手段。

4. 設(shè)備基礎(chǔ)與固定：

* 關(guān)鍵點： 消防水泵、風機、控制柜等大型設(shè)備的基礎(chǔ)制作（尺寸、強度、預埋件）、減震措施安裝、設(shè)備固定螺栓的緊固。

* 風險： 基礎(chǔ)強度不足、尺寸不符或固定不牢，設(shè)備運行時會產(chǎn)生劇烈震動、移位，導致管道連接處泄漏、設(shè)備損壞、噪音過大，甚至引發(fā)安全事故。

* 盯緊要點： 檢查基礎(chǔ)混凝土強度、尺寸、預埋件位置是否準確。監(jiān)督設(shè)備就位、調(diào)平過程，檢查減震器（如有）安裝是否正確有效。確認所有固定螺栓已按規(guī)范要求擰緊（必要時要求提供扭矩記錄）。

5. 吊頂內(nèi)/夾層內(nèi)的噴頭、探測器、模塊及管線：

* 關(guān)鍵點： 噴頭安裝位置、間距、方向（特別是邊墻型、下垂型/直立型選擇是否正確）、感煙/感溫探測器位置、模塊安裝固定、管線固定。

* 風險： 位置偏差過大影響保護范圍；噴頭類型錯誤或受遮擋影響噴水效果；探測器被遮擋或安裝環(huán)境不當影響探測靈敏度；管線固定不穩(wěn)，易受裝修破壞。

* 盯緊要點： 在吊頂封閉前，必須逐一核對噴頭、探測器、模塊的位置、型號、方向是否符合設(shè)計圖紙和規(guī)范要求。檢查周圍是否有障礙物遮擋。檢查管線固定是否牢固可靠。拍照或錄像留存是必要步驟。

總結(jié)盯緊隱蔽工程的原則：

* 過程監(jiān)督： 關(guān)鍵工序（如焊接、連接、試壓、測試、封堵）必須旁站監(jiān)督。

* 材料核查： 所有進場用于隱蔽工程的材料必須核對合格證、檢驗報告，符合設(shè)計要求和。

* 試驗驗證： 水壓試驗、氣壓試驗、絕緣測試等必須親自監(jiān)督并確認結(jié)果合格，記錄真實有效。

* 規(guī)范依據(jù)： 嚴格依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》及施工驗收規(guī)范進行檢查。

* 影像留痕： 對所有關(guān)鍵隱蔽部位在封閉前進行拍照或錄像，作為重要驗收依據(jù)。

* 書面記錄： 做好詳細的隱蔽工程驗收記錄，參與各方簽字確認。

在消防設(shè)施老化維修中，由于原有結(jié)構(gòu)的復雜性、新舊系統(tǒng)接口等問題，隱蔽工程的施工難度和風險往往更高。因此，投入足夠的精力盯緊這些“看不見”的環(huán)節(jié)，是確保整個消防維修工程質(zhì)量、保障建筑消防安全的重中之重。